祯埠镇陈篆村民房（别墅），村庄距离丽水市区24公里，青田县城43公里，浙江第二大江--瓯江环村而过，自然环境优美独特，临近全省最美绿道——祯埠绿道，可改建为特色民宿。

该项目为订单农业基地建造，基地占地约400亩地，规划有机蔬菜75亩地，普通蔬菜125亩，竹林散养鸡90亩，稻鸭共生基地110亩，家禽养殖80亩。推行“国有企业（丽水山耕）||乡镇强村公司||产业基地||农户”的模式，旨在依托小井村高山优势和蔬菜种植经验，大力发展蔬菜育苗的专业化生产和产业经营，以销定产，打造农业合作的新范本。计划打造一个符合高山发展的科技化，现代化田园综合体。